Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est un dispositif qui favorise l’accès au logement pour les ménages aux revenus trop élevés pour bénéficier du logement social, mais insuffisants pour se loger dans le parc privé classique.
En tant qu’investisseur, le LLI vous permet de conjuguer rentabilité, sécurité et utilité sociale, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et réglementaire attractif.
Chez NUANCE CONSEIL, nous vous accompagnons dans la compréhension, la mise en place et le suivi de ce type d’investissement, en l’intégrant dans une stratégie patrimoniale globale.
Investir dans l’immobilier accessible et responsable
Les avantages du LLI pour l’investisseur
Des revenus locatifs réguliers : des loyers sécurisés, inférieurs au marché mais garantissant une forte demande.
Une fiscalité optimisée : dispositifs spécifiques permettant de réduire l’imposition sur vos revenus fonciers.
Une forte demande locative : ciblée sur des zones tendues, avec un besoin croissant en logements intermédiaires.
Un placement responsable : vous contribuez à améliorer l’accès au logement pour une partie importante de la population active.
Pour qui et dans quelles zones ?
Le LLI est destiné aux zones à forte tension locative (zones dites A et B1), où le marché immobilier est parfois difficilement accessible pour de nombreux ménages.
En investissant dans un logement locatif intermédiaire, vous vous adressez en priorité à des locataires stables :
jeunes actifs,
familles de classe moyenne,
salariés en mobilité professionnelle.
Notre accompagnement
Étude de faisabilité : analyse de votre situation patrimoniale et de vos objectifs.
Sélection des opportunités : choix des programmes immobiliers adaptés, dans des zones dynamiques et porteuses.
Mise en place et suivi : accompagnement du montage financier, fiscal et juridique, puis suivi après l’acquisition.
Un investissement à la fois sûr et utile
Le Logement Locatif Intermédiaire représente un équilibre idéal entre performance financière, stabilité locative et impact social positif. Avec notre expertise, vous investissez dans un dispositif pérenne, aligné avec vos objectifs patrimoniaux et les besoins réels du marché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les opportunités en Logement Locatif Intermédiaire.