Défiscalisation

Réduisez votre fiscalité tout en investissant intelligemment

En France, de nombreux dispositifs permettent de réduire ses impôts tout en valorisant son épargne. La défiscalisation désigne l’ensemble des stratégies légales visant à alléger votre charge fiscale grâce à des investissements ciblés.

Pourquoi défiscaliser ?

  • Réduire votre impôt sur le revenu,

  • Constituer un patrimoine durable,

  • Préparer votre retraite ou protéger vos proches,

  • Soutenir l’économie réelle (immobilier, entreprises, patrimoine historique).

  • L’investissement locatif défiscalisant vous permet de bâtir un patrimoine tout en réduisant vos impôts. En achetant un bien immobilier destiné à la location, vous profitez de dispositifs fiscaux avantageux qui diminuent directement votre impôt sur le revenu. C’est une solution efficace pour préparer l’avenir, protéger vos proches et générer des revenus complémentaires, tout en optimisant votre fiscalité.

    • Denormandie : réduction d’impôt pour l’investissement locatif neuf ou rénové,

    • Malraux / Monument historique : déduction ou réduction pour la restauration de biens anciens,

    • Déficit foncier : déduction des charges de travaux sur les revenus fonciers,

    • LMNP / LMP : amortissement du bien meublé et revenus faiblement imposés.

    • LLI: dispositifs spécifiques permettant de réduire l’imposition sur vos revenus fonciers.

  • Le placement financier défiscalisant est une solution qui vous permet de faire fructifier votre épargne tout en réduisant votre fiscalité. Grâce à des supports comme l’assurance-vie, le Plan d’Épargne Retraite (PER) ou encore les Fonds d’Investissement de Proximité (FIP/FCPI), vous bénéficiez d’avantages fiscaux immédiats ou différés. C’est une stratégie idéale pour alléger vos impôts, préparer votre retraite et diversifier votre patrimoine.

    • PER (Plan d’Épargne Retraite) : déduction des versements volontaires de vos revenus imposables,

    • FIP / FCPI : réduction d’impôt en soutenant des PME régionales ou innovantes,

    • SOFICA : pour les amateurs de cinéma, avec un fort avantage fiscal.

    • SCPI fiscale : Aussi appelées SCPI d'habitation, dont l'objectif principal est de bénéficier de réductions d'impôts qui correspondent à une loi fiscale liée à l'immobilier neuf ou l'immobilier ancien à restaurer

Les principaux dispositifs de défiscalisation

Quels critères pour bien choisir ?

  • Votre niveau d’imposition,

  • Votre horizon d’investissement,

  • Votre profil de risque,

  • Vos objectifs patrimoniaux (revenus, retraite, transmission).

La défiscalisation est un levier puissant pour optimiser votre fiscalité tout en préparant l’avenir. Elle doit s’inscrire dans une stratégie globale et personnalisée.

Pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure et découvrir les dispositifs adaptés à votre profil, n’hésitez pas à prendre rendez-vous.

Nos engagements

  • Indépendance et transparence

    Nous vous proposons des solutions d’investissement en toute objectivité, dans le respect total de vos intérêts.

  • Conseil sur mesure

    Chaque recommandation repose sur une analyse approfondie de votre situation patrimoniale et de vos objectifs à long terme.

  • Exigence et fiabilité

    Nous privilégions des placements solides, conformes aux cadres réglementaires, pour bâtir une stratégie pérenne et sécurisée.

  • Proximité et accompagnement durable

    Nous vous guidons à chaque étape de votre projet et restons à vos côtés dans le temps pour ajuster votre stratégie en fonction de l’évolution de vos besoins.

Besoin de conseils pour vous créer un patrimoine ?
Construire un patrimoine solide ne s’improvise pas. Que ce soit à travers l’immobilier, les placements financiers ou des solutions de retraite, il est essentiel de définir une stratégie adaptée à vos objectifs et à votre situation. Je vous accompagne pas à pas pour poser les bonnes bases, sécuriser vos choix et faire fructifier votre épargne sur le long terme.