Le PTZ permet d'emprunter sans intérêts pour acheter sa première résidence principale. Qui est éligible, combien peut-on emprunter, et comment le combiner ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une aide de l'État destinée aux primo-accédants qui souhaitent acheter leur résidence principale. Il permet d'emprunter une partie du prix du bien sans payer d'intérêts, ce qui réduit considérablement le coût total du crédit.
Le montant du PTZ dépend de la zone géographique (A, Abis, B1, B2, C), des revenus du ménage, et du prix du bien. Il peut financer jusqu'à 40 % du prix d'acquisition, le reste étant couvert par un prêt bancaire classique.
Le PTZ peut être combiné avec d'autres dispositifs : TVA réduite à 5,5 % dans les QPV, action logement, ou un investissement locatif en Denormandie. Un bon conseiller patrimonial saura optimiser l'ensemble pour minimiser votre effort mensuel.
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