SCPI : investir dans l'immobilier sans gérer

Les SCPI permettent d'investir dans l'immobilier à partir de quelques centaines d'euros, sans les contraintes de gestion. Comment ça marche ?

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) permettent d'investir dans un portefeuille immobilier géré par une société de gestion. Vous achetez des parts et percevez des loyers proportionnels à votre investissement.

Les avantages : diversification, pas de gestion, ticket d'entrée faible (à partir de quelques centaines d'euros en démembrement), et accès à des actifs de qualité (bureaux, santé, logistique) inaccessibles en direct.

Les points de vigilance : le rendement n'est pas garanti, les parts peuvent perdre de la valeur, et la liquidité est limitée. C'est un placement de moyen à long terme, à intégrer dans une stratégie patrimoniale globale.