TVA 5,5 % dans l'immobilier neuf : comment en profiter

La TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers peut faire économiser des dizaines de milliers d'euros. Qui est éligible et comment ça marche ?

Dans certains quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) ou les zones ANRU, l'achat d'un bien immobilier neuf peut bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Sur un bien de 250 000 €, l'économie peut atteindre 36 250 €.

Pour en bénéficier, il faut respecter des conditions de ressources et faire du bien sa résidence principale pendant au moins 5 ans. Les conditions sont strictes mais les gains sont considérables.

Notre conseil : faites-vous accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine pour vérifier votre éligibilité et identifier les programmes éligibles. C'est un dispositif méconnu mais extrêmement puissant.