Pourquoi défiscaliser ?

• Réduire votre impôt sur le revenu,

• Constituer un patrimoine durable,

• Préparer votre retraite ou protéger vos proches,

• Soutenir l’économie réelle (immobilier, entreprises, patrimoine historique).

Les principaux dispositifs de défiscalisation

Immobilier

• Pinel / Denormandie : réduction d’impôt pour l’investissement locatif neuf ou rénové,

• Malraux / Monument Historique : déduction ou réduction pour la restauration de biens anciens,

• Déficit foncier : déduction des charges de travaux sur les revenus fonciers,

• LMNP / LMP : amortissement du bien meublé et revenus faiblement imposés.

Financier

• PER (Plan d’Épargne Retraite) : déduction des versements volontaires de vos revenus imposables,

• FIP / FCPI : réduction d’impôt en soutenant des PME régionales ou innovantes,

• SOFICA : pour les amateurs de cinéma, avec un fort avantage fiscal.

• SCPI fiscale : Aussi appelées SCPI d'habitation, dont l'objectif principal est de bénéficier de réductions d'impôts qui correspondent à une loi fiscale liée à l'immobilier neuf ou l'immobilier ancien à restaurer

Quels critères pour bien choisir ?

• Votre niveau d’imposition,

• Votre horizon d’investissement,

• Votre profil de risque,

• Vos objectifs patrimoniaux (revenus, retraite, transmission).